如果借款人想要降低利息，需要附上第二個有價的高價值抵押品，例如黃金或珠寶。如果借款人是軍公教、薪資條件好、每月收入穩定等，具備好的還款能力，也有機會申請到較低的利率。 房貸轉貸前，建議先瞭解房屋的市場價格、現有房貸餘額、利率及轉貸